希臘買房移民新政：好消息！希臘25萬(wàn)歐購(gòu)房移民漲價(jià)期延長(zhǎng)了！
希臘移民局發(fā)布消息：原定5月1日漲價(jià)的希臘黃金居留許可修正案，將延長(zhǎng)到7月31日實(shí)施！
意思就是，申請(qǐng)人只需要在2023年7月31日之前將房產(chǎn)的10％（定金）匯入希臘賬戶，并于12月31日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，還是可以按照25萬(wàn)歐低價(jià)購(gòu)房移民的舊政來(lái)。
希臘移民整體來(lái)說(shuō)，手續(xù)簡(jiǎn)單相較其他國(guó)家的移民項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，辦理更簡(jiǎn)單。
但有兩個(gè)環(huán)節(jié)是還是需要“特殊注意”，比較重要。就是在房子的選購(gòu)區(qū)域和移民手續(xù)遞交辦理。
關(guān)于希臘雅典各區(qū)的房產(chǎn)情況
市中心
雅典市中心是希臘的政治、經(jīng)濟(jì)文化中心，同時(shí)也是高密度游客聚集地。
這里有非常多的名勝古跡和熱門景點(diǎn)，大多數(shù)來(lái)希臘旅游的，都會(huì)先打卡雅典市中心。
市中心配套設(shè)施完善，交通便利，有通向四面的地鐵，日常出行十分方便。
雅典市中心房產(chǎn)非常容易出租，出租率比其他城市高。
如果想獲得身份后，房產(chǎn)出租的話，市中心的房子不失為一個(gè)好的選擇。
北部地區(qū)
雅典北部綠植覆蓋相當(dāng)高，造就氣候舒適，空氣質(zhì)量良好，居住條件優(yōu)越。
正因如此，吸引了富商、名流云集，很多駐外大使館也都設(shè)立于此。長(zhǎng)久以來(lái)，北部就有了雅典富人區(qū)的稱號(hào)。
雅典北部的生活設(shè)施和城建非常齊全且。
如果您是為了孩子教育，高品質(zhì)生活為主，可以優(yōu)先考慮這里。
根據(jù)相關(guān)政策，北部是政府即將發(fā)放額外補(bǔ)貼的地區(qū)，這將創(chuàng)造更多商機(jī)。
南部地區(qū)
南部是雅典接下來(lái)重要發(fā)展的旅游區(qū)域，附近設(shè)有很多游艇、碼頭、海上俱樂部等。
許多歐洲高收入群體為了度假，都紛紛在此投資房產(chǎn)，所以當(dāng)?shù)鼐用穸喟霝橹挟a(chǎn)階級(jí)、上層階級(jí)、名流。
還有一點(diǎn)大家要注意，雖然黃金簽證的漲價(jià)日期延期了，但是歐洲各國(guó)7月會(huì)開始陸續(xù)會(huì)休假。
有想法的申請(qǐng)人還請(qǐng)一定要做好規(guī)劃，盡量別沿著終止日期走。
7月31日之后，想在以上地區(qū)購(gòu)買房產(chǎn)用于希臘移民辦理，必須滿足購(gòu)買至少50萬(wàn)歐元的希臘房產(chǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)，而且規(guī)定，這50萬(wàn)歐只能投資一套房產(chǎn)。
希臘25萬(wàn)歐元購(gòu)房移民具體細(xì)節(jié)
25萬(wàn)歐元舊政時(shí)間節(jié)點(diǎn)
1.應(yīng)選擇希臘開發(fā)商100％持有的房產(chǎn)，并于今年7月31號(hào)前支付房款的10％，用于定金。
2.并于12月31日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，簽署相關(guān)預(yù)定協(xié)議。
希臘購(gòu)房移民辦理?xiàng)l件
要求主申請(qǐng)人
1.年齡需要滿足18周歲；
2.購(gòu)買25萬(wàn)歐元以上的希臘房產(chǎn)；
3.全家購(gòu)買希臘醫(yī)療保險(xiǎn)；
要求隨行人員
1、配偶；
2、21周歲以下孩子；
3、主申和配偶雙方父母；
申請(qǐng)流程
簽訂合同；
準(zhǔn)備個(gè)人各項(xiàng)資料；
準(zhǔn)備申請(qǐng)遞交材料，翻譯文件、公證文件；
考察房產(chǎn)、購(gòu)房；
購(gòu)買滿足要求的房產(chǎn)；
向移民局遞交申請(qǐng)；
獲得投資者永居卡；
一步到位獲得希臘居留簽證；
購(gòu)房移民項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1. 購(gòu)房移民屬于投資移民的一種，購(gòu)置的希臘房產(chǎn)享有產(chǎn)權(quán)。
2. 作為歐洲后期復(fù)蘇的房地產(chǎn)市場(chǎng)，當(dāng)下房?jī)r(jià)處于低潮期，但上漲幅度又大，值得投資。
3.即使所購(gòu)房產(chǎn)不是為了自住，也能出租。可享穩(wěn)定租金回報(bào)。
4.投資額低，25萬(wàn)歐元起即可滿足。
5.審批速度快，3-6個(gè)月即可獲批，快低至2個(gè)月，一步到位拿永居。
6.一人購(gòu)房，全家三代移民。
7.無(wú)學(xué)歷、語(yǔ)言、背景、資產(chǎn)要求，無(wú)移民監(jiān)。