認房又認貸是什么意思？
“房”為借款申請人在當前城市名下住房。“貸”指在人行征信系統中全國范圍內的個人住房貸款記錄，包括商業性住房貸款記錄、住房公積金個人住房貸款記錄。
常見的信貸業務種類
1、流動資金貸款：銀行向借款人發放的用于正常生產經營周轉或臨時性資金需要的貸款。
2、固定資產貸款：銀行向借款人發放的用于固定資產投資項目的中長期貸款。
3、房地產開發貸款：屬于固定資產貸款的一種，銀行向借款人發放的用于房屋建造、土地開發過程中所需資金的貸款。
4、個人住房貸款：銀行向借款人發放的用于其在轄區內購買、建造各類住房的個人貸款。
5、汽車消費貸款：銀行對借款人在特約經銷商處購買汽車的個人借款人發放的貸款。
6、其他消費貸款：銀行對借款人除住房及汽車外的其他大額消費而發放的個人貸款。
7、銀行承兌匯票：指銀行作為付款人，根據出票人的申請，承諾在匯票到期日對收款人或持票人無條件支付匯票金額的票據行為。
8、貼現：指銀行承兌匯票的持票人將未到期的銀行承兌匯票轉讓與銀行，銀行按票面金額扣除貼現利息后，將余額付給持票人的一種融資行為。
個人信用貸款申請流程
1、申請人準備好申請需要的資料，前往貸款機構填寫貸款申請表格，同時遞交相關資料；
2、貸款機構根據申請資料進行貸款前的審核與調查；
3、審核通過以后，借款人和貸款機構簽訂借款合同；
4、所有手續辦理完成后，貸款機構發放貸款，借款人按時還款。
申請個人小額短期信用貸款的借款人需具備下列條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口（或有效居住證明）、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當的職業和穩定的經濟收入（月工資性收入需在1000元以上），具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款人規定的其他條件。
