要想開公司經營房地產開發的，當然除了要符合《公司法》中規定的設立公司的條件之外，由于具體涉及到房地產開發項目，因此同時還要滿足法律中規定的一些資質才行。行政許可依據1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十條;2、《城市房地產開發經營管理條例》(令第248號)第八條、第九條。
房地產開發企業一級資質申報條件為：
1、注冊資本不低于5000萬元;
2、從事房地產開發經營5年以上;
3、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
4、連續5年建筑工程質量合格率達;
5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額;
6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人：
7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
9、未發生過重大工程質量事故。
行政許可辦理期限初審期限為二十個工作日。
住房和城鄉建設部自收到初審意見和材料之日起，在二十個工作日內作出決定;因故經分管部長批準，可延長十個工作日。
行政許可數量無限制。
建造師（Constructor）是指從事建設工程項目總承包和施工管理關鍵崗位的執業注冊人員，建造師執業資格制度起源于1834年的西方資本主義國家英國。建造師的含義是指懂管理、懂技術、懂經濟、懂法規，綜合素質較高的綜合型人員，既要有理論水平，也要有豐富的實踐經驗和較強的組織能力。
