房地產開發公司的資質是由建設行政主管部門和縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門為了規范房地產開發企業經營行為，對其是否具備房地產開發的條件進行申請核定后得出的判定。
房地產開發企業一級資質申報條件為：
1、注冊資本不低于5000萬元;
2、從事房地產開發經營5年以上;
3、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
4、連續5年建筑工程質量合格率達;
5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額;
6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人：
7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
9、未發生過重大工程質量事故。
行政許可辦理期限初審期限為二十個工作日。
住房和城鄉建設部自收到初審意見和材料之日起，在二十個工作日內作出決定;因故經分管部長批準，可延長十個工作日。
行政許可數量無限制。
特種作業人員是指直接從事特殊種類作業的從業人員教育背景：具有初中及以上文化程度。
專業知識與技能：具備必要的技術知識和技能。
證件獲取：必須取得相應的特種作業操作資格證書，該證書稱為《特種作業人員操作證》。此證的有效期為6年，全國范圍內有效。
培訓與考核：生產經營單位的特種作業人
