樓盤展示沙盤模型制作基本上包含了項目總體沙盤模型、區域沙盤還有單體沙盤模型三種，每一種沙盤模型都有它的特別之處，
一、區域模型：區域模型主要是用于表現項目的城市占位以及未來成熟居住環境的。在其制作過程中應注意：
a、交通路網：突出項目交通主干道、項目所在地距離城市重要區域的通達性，如開發區、市中心等;
b、居住氛圍：體現區域成熟度，區域模型應突出項目周邊大型住宅密布效果，通常在售項目可以進行弱化處理;
c、生活配套：如周邊醫院、學校、商業圈等要重點突出，表示出居民未來5/10/30分鐘的生活圈;
d、未來發展：體現出項目未來的發展趨勢，潛在價值。
二、總體沙盤模型：總體沙盤模型包括了整個項目的建筑、環境、交通等，內容豐富，尺寸較大。
a、主體建筑：充分突出豐富的設計內涵，顏色表達應逼真充分突出豐富的設計內涵。建筑立面需要精細制作，小院、陽臺、欄桿、立面構件等均要完美體現。
b、景觀：根據項目所在地的氣候環境情況，制定相應的景觀植物。季節分明，突出植物密布的效果真實效果。
c、建筑模塊：虛實分明，可與主體建筑區別看來，制作通常較為簡潔，或者采用水晶體弱化表示。
d、燈光：整體燈光應統一，可重點烘托主體建筑、商業街、會所等。
e、商業部分：以烘托出濃厚的商業氣氛和人文氣息為宜。可適當增加不同的裝飾、廣告等。外立面的檐口、燈柱、建筑輪廓燈均可以采用發光燈管閃光，勾勒出其精美輪廓的同時，形成良好、繁華的購物環境。
三、單體沙盤模型：單體沙盤制作比例較大，細節需要十分精細。單體建筑模型應突出建筑的立面效果，以及其他細節如面磚、屋頂、窗、線角、陽臺等。戶型模型應突出室內生活場景、戶型功能等，烘托出居住氛圍。
