透明度：首先要介紹的是透明材料，主要用于表示建筑物的門窗和水泊。主要有透明膜，有機玻璃面板等。這些材料分為透明材料，有色材料和磨砂材料。透明材料應安裝在平坦的位置，輕微彎曲會形成明顯的凸起。
反射：然后由反射材料制成，主要用于代表反射金屬，鏡子和沙盤模型建筑中的其他裝飾部件，包括彩色反光貼紙，玻璃鏡等。反光材料應盡可能少地使用，僅用于裝飾。
粗糙：也有粗糙的材料，主要用于顯示草，磚石墻，瓷磚等。可以使用草紙和PVC成品板。其深度可以與深色陰影匹配以顯示建筑物的重量。
光滑度：沙盤模型通常是建筑物實體的簡化版本。只有外觀光滑，才能展現魅力。光滑的沙盤模型材料非常豐富，可以分為高光材料和磨砂材料。高光澤度材料主要用于沙盤模型的裝飾邊框和局部裝飾，而啞光材料則用于建筑模型的表面。光滑的材料始終是清潔和井井有條的象征。
為了準確區分沙盤模型的材料，除了掌握了一些特性外，還了解它們之間的共性，并積累了通常的沙盤制作經驗。
