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1. 成數高:主要一二線城市大都不認房認貸,通過全款買房再典當,可典當借款房產價值的。
2. 買房議價空間大:由所以全款買房,付款方式好,可與房東砍價,也有較大概率挑選到適宜的筍盤。
3. 節省稅費:大都按揭借款銀行只認定網簽價格,全款買房再典當可依照市場成交價格作為評估價格,可貸10成。
4. 節省利息:目前二套房利率為4.5%,全款買房再典當利率為2.9%至3.3%,每年可節省0.5%的利息。
第2年