取消房貸利率下限對市場將產生多方面的影響，主要涉及購房成本、市場活躍度、購房者信心以及商業銀行的風險管理能力等方面。
首先，取消房貸利率下限意味著商業銀行在發放房貸時可以根據市場情況和借款人信用狀況等因素，更加靈活地確定貸款利率水平。這將有助于降低購房者的購房成本，因為較低的利率使得購房者能夠以更少的資金購買到心儀的房產。同時，較低的利率也能夠減輕購房者的月供壓力，讓他們能夠更輕松地應對日常生活開支，進而提升他們的消費能力，對經濟增長產生一定的刺激作用。
其次，取消房貸利率下限有望激發房地產市場的活力。在利率下調的背景下，市場預期將得到穩定，購房者的信心也將得到提升。這將有助于穩定房地產行業的發展，緩解房企的流動性壓力。事實上，多個城市的新房和二手房市場成交量明顯增加，顯示出市場反應積極，房地產市場的活力得到了有效激發。
然而，取消房貸利率下限也對商業銀行的風險管理能力提出了更高的要求。商業銀行在自主確定貸款利率時，需要充分考慮借款人的信用狀況、還款能力等因素，既要滿足市場需求，又要防范風險。這將考驗商業銀行的風險評估能力和貸款定價能力，推動其提升服務水平和風險管理水平。
此外，取消房貸利率下限對不同城市和不同購房者可能產生分化的影響。一線和強二線城市住房需求旺盛，取消房貸利率下限對市場影響可能相對有限。而三線及以下城市，受經濟下行壓力和人口外流等因素影響，住房需求相對疲弱，取消房貸利率下限可能會進一步刺激市場。
總的來說，取消房貸利率下限將有助于降低購房成本，激發市場活力，但也需要關注其對商業銀行風險管理能力的影響以及市場反應的分化情況。政府和相關部門需要密切關注市場動態，采取適當的政策措施來平衡市場供需關系，促進房地產市場的平穩健康發展。
